至于今后华南城整个产品线的规划，许扬称主要考虑两点：一是帮助物流园区所在地的商贸物流产业升级；二是如何更好地效力新型城镇化建设。

　　“我们华南城在圆一个梦，这个梦就是通过我们的工作能够在中国的商贸物流产业升级转型，在中国新型城镇化建设过程做出我们的贡献，圆一个企业的报国梦。”

　　以下为观点地产新媒体专访华南城执行董事许扬先生的2013博鳌房地产论坛专访实录：

　　观点地产新媒体：华南城最开始考虑在深圳建物流园区的初衷是什么？

　　许扬：做这个项目的出发点是为了要降低珠三角企业的采购成本和物流成本，我们当时就想能不能把珠三角轻工电子产品的工业原料放在一个地方，让大家一站式买到原料，采购完了以后享受一站式物流服务。

　　观点地产新媒体：华南城在其他区域的物流园区是怎样发展起来的？

　　许扬：2009年在香港上市，上市后获得了很好的反响。华南城就在国内拓展了三个地方分别是南宁、南昌、西安；2011年下半年至今，华南城又进行了第二波的发展，进驻的地方包括郑州、哈尔滨和合肥。

　　过去几年各地方省市主要领导陆续来华南城考察，并希望能去当地建造商贸物流园区，但我们做不了那么多，一年最多做一个，要掌握速度，包括资金、人才、市场开拓及培育等方面。

　　观点地产新媒体：华南城打造的物流园区受到各地欢迎的原因在哪里？

　　许扬：一方面是市场的迫切需要，前30年建的那些市场已不符合需要了，需要城市重新布局。所以，现在地方政府找我们，希望重新把城市规划好，把原来老旧的市场进行升级改造和外迁。

　　另外华南城项目本身也存在优势：第一，降低企业的采购成本，物流成本；第二，配合城市改造，使城市空间结构更合理；第三，解决当前城市化建设面临的一个很大问题，即人的城市化问题，我们每个项目都可以提供几万个创业机会和十多万二十多万个就业机会。

　　观点地产新媒体：在打造深圳华南城项目的时候都遇到了哪些困难？