观点地产新媒体:今年全国各地土地交易非常活跃,您怎么看待这样的土地市场表现?
闫浩:土地市场从去年四季度伴随着成交量的放大,交易一直非常活跃。也可以看到,随着调控频出、利润越来越趋于一个理性的空间等内外部情况,整个市场在经历洗牌的过程。
一个公司的投融资能力,反映了公司当前的资金情况,反映出未来布局能力,更决定了其长期发展的动能。景瑞在去年12月到今年上半年共吸纳7幅土地,也正是基于对后市的审慎乐观判断和对自身强劲发展的需求,以及成熟的深耕布局结果下的顺势之举。
景瑞一向以“快速周转”为核心竞争力之一,我们认为自己是一条“快鱼”,想要在行业洗牌的大风大浪中生存、长大,必须快速、自由而灵活地潜游。景瑞在2011年就确立了以“客户、土地、产品”为核心的标准化开发模式,而后在每年不断完善、提速,在2011-2013连续3年成为中国运营效率十强开发企业,力争精准投入、优质建设、快速去化。这也要求我们在快速开发销售的同时,不断补充土地储备,为公司的壮大不断地“吸氧”。下一个20年,景瑞再飞奔。
观点地产新媒体:景瑞已在13个城市布局,进入一个城市的标准是怎样的?接下来将考虑进入哪些城市?
闫浩:景瑞在进入20周年的年头里,同时在13个城市有23个项目在热销。我们每进入一个城市都很谨慎,因为景瑞一向做城市深耕,而不会仅是蜻蜓点水。