修补能否用环氧树脂?他表示,环氧树脂注射是比较常见的修补方法,若能确定是粉煤灰的原因,用环氧树脂就没有问题,但假如说是楼板不够厚、钢筋的大小不合格等问题,就不能用环氧树脂。
“目前最主要的就是要鉴定开裂原因。”陈颖说,楼板出现裂缝的原因比较复杂,目前也是经常出现的难题,并不能太早下定论,业界多是用排除法鉴定。如果是混凝土的原因,还要进行系统分析,比如看楼板厚度是否合格、钢筋强度是否合格、施工过程是否有缺陷。而且,鉴定的时间较长,从系统分析到出报告,至少要一个月,并不能简单认为是温差或是粉煤灰掺入剂量太多的问题。
陈颖认为,首先要由具有鉴定资质的研究所鉴定原因,然后再由设计院设计加固方案,最后再由施工单位加固施工,最后再重新验收。
部门:已要求相关人员到场检查分析
7日下午,记者从福州市建筑工程质量监督部门了解到,他们已责成宜发得贵城建设单位组织相关责任单位技术人员,到现场对诉求的问题进行检查分析,并提出处理意见。待处理意见出来后,建设单位会将处理意见交诉求人代表进行确认,待同意后,将按该处理方案予以实施。
律师:若是主体结构问题,可退房
如果市民在交房时,遇到这样的问题应该怎么维权?
福州融成律师事务所郑少芬律师表示,楼板开裂需要鉴定原因,如果鉴定结果是主体结构质量问题,业主可以提出解除合同,可要求开发商退房,并要求开发商支付违约金,赔偿相应款项。但如果不是主体结构问题,业主有权利要求开发商进行维修,而开发商也有修复的义务。如开发商不同意维修,业主可以通过第三方机构进行维修,并要求开发商支付维修费用,如若开发商不支付,则可以起诉开发商。