为何出现裂缝？

　　开发商：温差及材料或是开裂原因

　　至于出现裂缝的原因，庄先生表示，他们已到问题单元房查看过，初步认定楼板开裂的原因是温差或混凝土用料中粉煤灰掺量过多。

　　庄先生说，刚建好的房屋，受到温度变化影响，建材会热胀冷缩，这可能是裂缝产生的原因。

　　表示，还有一种可能是因为混凝土外加剂的掺量问题，比如混凝土中石子太小、粉煤灰等掺合料多都有可能引起开裂。他表示，许多高层施工都是通过天泵或地泵输送混凝土上去。为了提高混凝土的可泵性，通常会使用较小的石头，直径通常在2cm左右，并增加一些掺合料，如矿渣、粉煤灰等提高气密性和起到输送润滑作用。但粉煤灰用多了也会产生后遗症，比如容易产生裂缝。

　　裂缝会不会影响住宅安全

　　开发商：非承重部分，不影响结构安全

　　对于许多业主关心的裂缝会不会影响住宅安全性的问题，庄先生表示，出现裂缝属于施工方的质量问题，但裂缝在楼板，并非在墙体、立柱、横梁等承重部分，楼板局部裂缝对楼房结构安全没影响，仅仅对使用功能有影响，比如楼板漏水会影响到楼下业主。

　　如何解决裂缝问题？宜发集团宜发得贵城项目负责人周总表示，将与业主商量如何整改，并将加大人力投入，加紧整改修补。他们经过探讨决定，将使用环氧树脂低压灌注技术对裂缝进行修补，采用这种方法修补后，一般不会产生渗漏。

　　专家说法原因及影响，需要系统鉴定

　　昨日，记者就此事相关问题采访了福建省建筑科学研究院建筑物鉴定与抗震研究所所长陈颖。

　　陈颖表示，根据设计规范，允许存在0.3毫米的裂缝，但如果刚交房，裂缝的允许范围更要从严，起码要小于等于0.3毫米，甚至是0.2毫米，而且验收规范是不允许有裂缝的。

　　对于开裂的原因是否如开发商所说，陈颖表示，不排除温差的可能性，在混凝土加入的粉煤灰剂量太多的原因也不能排除。但这些只是可能的原因，在还没有鉴定前，不能下定论。

　　裂缝是否会影响住宅安全性？陈颖认为，漏水说明裂缝是贯通的，对住宅的耐久性会有影响，但是否影响安全，同样要对裂缝的原因进行鉴定。如果说就是温差引起的裂缝，短期内不会对安全有影响。