这样的住宅是否“楼危危”，后续如何处理，业主又该如何维权，专家、律师有说法；开发商表示将加大投入整改裂缝
 
　　关注理由:福州市中心楼盘“宜发得贵城”才交房，已有十多户业主反映发现楼板开裂，相关报道（宜发得贵城楼盘才交房楼板开裂、漏水：查看链接）引发关注。开发商昨日表态，将加大人力投入，加紧整改修补。

　　3月下旬才交付的新房，是什么原因导致楼板出现裂缝、漏水？为什么还能通过验收？业主又该如何维护自己的权利？昨日，记者就此采访了开发商蓝海地产、福州市建筑工程质量监督站及有关专家、律师。

　　三问开发商

　　有裂缝如何能通过验收？

　　开发商：验收时裂缝被粉刷层掩盖

　　刚交房就出现多户单元房楼板开裂，为什么还能通过房屋质量审核？许多业主表达了自己的疑问。

　　据了解，宜发得贵城由蓝海地产开发，而蓝海地产为宜发集团的子公司。宜发得贵城项目工程部副总指挥庄先生表示，该项目在今年1月9日已通过设计方、监理方、勘查方、施工方等多方联合验收，并已取得《建筑工程竣工验收备案表》。但“由于楼板两面都有粉刷层，假使验收前就有楼板裂缝问题，在验收时裂缝被粉刷层掩盖很难发现”。

　　庄先生表示，房屋完工后出现的一些裂缝如果在0.2毫米以下就属于正常开裂，但目前4号楼有些楼板的裂缝，肉眼能看到，应该在0.4毫米到0.6毫米左右，确实算是质量问题。