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正祥，2013继续“多盘联动”？

  　  相对于融信，正祥以底价夺得宗地2013-02号地块更让不少业内人士感到意外，有业内人士甚至认为这才是本次首拍中的“最大黑马”。

 　   “正祥的土地储备并不少，很多地块都还处于待售状态，为什么又要拿地？”这成了许多人心中的疑问。

 　   据记者调查统计，在福州五城区内，正祥旗下待售的项目分别为：
  　  位于浦上大道的福州金山正祥广场，该地块为宗地2006-07号地块的其中一部分，约82.35亩，将引进五星级万豪酒店；

　    位于五一北路东侧的正祥中心（宗地2009-22号地块），约19.72亩，将打造成大型商业综合体；

　    位于通湖路东侧、八一七路北侧的正祥三友苑（宗地2010-27号地块），约18.6亩；

　    位于仓山区则徐大道西侧的福州仓山正祥广场（宗地2010-58号地块），约45.27亩，据福州市仓山区人民政府网“信息公开栏”显示，该项目将打造白湖亭特易购。

 　   加上已经在售的正祥·水榭芳庭，以及刚拍下的2013-02号地块，2013年正祥在福州市区内将实现“六盘联动”。

　    据知情人士透露，与讲究快速周转模式的开发商不同，正祥的开发节奏一贯较缓慢且低调，加上部分地块的拆迁问题，导致有地块至今仍然未售，但它们大多属商服地块，且部分项目以自持为主，因此本次土地出让中的涉住宅地块就成为其目标。

　    据记者实地了解，目前金山正祥广场、正祥中心正在施工建设，2013年这些项目或陆续面市。