走出去 迎进来

   　 福州作为福建的省会城市，似乎名声远不如厦门。然而，从2004年“海峡西岸”提出到2009年海西战略从地方决策上升为中央决策后，福州作为海西中心城市的地位和作用更加突出，人们对福州的关注度开始逐渐上升。

    　这其中，表现明显的就是开发商对福州市场的信心。

 　   从万科打出“福州，你好！”的标语开始，外来地产大鳄纷纷将视线转向福州，华润、保利、万达、恒大等一批龙头房企纷纷落子福州。这些房企的到来，不仅带来了先进的企业理念、丰富的开发经验，同时还给福州人民带来更多样的购房选择。

 　   事实上，高房价让民间资本转向二、三线城市的同时，低利润空间也让许多开发商改变了发展战略，自不必说万科、保利、恒大等全国性的地产大鳄，即便是一些久耕福州市场的本土开发商也加大了在其他城市的布局。

   　 在泰禾、融侨、金源等本土知名房企初尝“出走”的甜头后，福州其他的开发商也看到了其有效的“出走”不仅可以壮大企业的实力，还能增加企业的竞争力。

  　  然而，并不是每个开发商都适合走出去，业内人士表示，在企业资金有保障的情况下，“不在一棵树上吊死，大胆走出去”的发展策略对企业扩张壮大有很大的促进，但是需要考虑新市场是否在公司人力、财力资源可支配范围内，否则将适得其反。(江瑜)