话题
    大鳄助力
    是否会推高福州房价？

    　受国家宏观调控政策的影响，一、二线城市地产受到了冲击，因此一线地产龙头企业纷纷将战略重点转向二、三线城市或者不限购区域。而随着他们的加入，这些区域的成长性如何？房价会不会向一线城市房价靠拢？

    　刘波：大量一线房企进军，会对区域的房价有所带动，但是还需要一段时间。实力雄厚的知名房企所开发的项目多为高品质的产品，品质化的开发带来心理价位的提升。一部分购房需求从限购城市“被挤出”后，向非限购或限购标准较低的周边地区涌进，市场需求扩大使得这些区域产品价值呈现出来，必然推高了房价。

   　 郑景枫：目前这些项目大多在福州郊县或者与主城区有一定距离的地方，而这些地方的房价还处在一个稍微低的价位，随着一线房企的开发，会逐渐提升这些区域的整体发展以及产品质量，使房价开始接近主城区价格，而这种房价上涨的趋势是良性的推进，这也是城市发展的必然结果。

    　林晨曦：国内大型房企落子福州，除了以其专业性提升城市建设开发水平，带动区域发展，这一事件本身也能给予市场信心，表明福州市场大有可为，在一定程度上炒热市场。至于会不会拉升房价，我觉得关键跟整个福州大市场发展趋势有很大关系。(记者 江瑜 刘畅)