【影响】“退房”影响有限

    尽管非地产主业上市公司“退房”或出于自身融资考虑，或为实现主业与地产业务分开发展，或因与专业地产公司相比，在经验、行业资源和人才、管理上处于劣势，竞争不具备优势，但业内人士一致认为，非地产主业企业是否剥离地产业务，对整个房地产市场的影响还是有限的。

    天知营销总经理陈少鸣就认为，“真正决定或导致房地产业是否健康的主要影响因素是房地产制度、土地政策以及货币政策、政府对待房地产的态度等因素，非地产主业企业是否进入或剥离地产业务并非主要因素。如果房地产市场是健康的发展状态，那么，非地产主业企业进入房地产也只是其中一个参与者。”

    而业内人士江映辉也表示，房地产业务对于非地产主业上市公司而言，只是其附属业务，始终不是主业，其在行业内能产生的影响力也有限。而他们的剥离，恰恰反映了整个行业的洗牌过程——有选择，有捡漏，有重组，也有退出，这才会让行业更有可能的发展机会点。而有人进入，有人退出，才是市场经济发展的正常结果，我们应该从更加理智的角度进行考虑。(记者 刘梦宁)