福州写字楼市场竞争一触即发？
业界人士：写字楼多点布局、产品多样，下半年将迎销售大战

    　住宅调控下，福州写字楼市场迎来爆发期。数据显示，从6月份开始，福州写字楼的供应量开始呈现放量苗头，下半年推向市场的写字楼项目至少十个，可以预计的是，在住宅调控不变的大背景下，福州写字楼市场竞争一触即发。

  　 数据
    　先抑后扬写字楼市场逐步回暖

    　据统计，2012年上半年写字楼供应总量共24万m2，同比微增3.64%，占商品房总供应量的24%；总体成交量17万m2，占商品房总成交量的19%。写字楼成交价格在4、5月份出现大幅波动，均价出现大幅下探，上半年整体均价15400元/m2。

    　根据统计可以看出，福州上半年写字楼市场供需关系还算平稳。由于进入2012年后，挤压已久的刚需购买力以及各方面的政策利好再度激发了楼市的暖意，投资领域亦开始迅速复苏，特别是今年二季度以来，一些SOHO写字楼项目凭借以价换量的攻势杀入楼市，写字楼市场的成交量开始逐步放大。

    　而在写字楼供应方面，6月份开始呈现放量苗头，并且价格逐渐回升，可以预计的是，下半年将出现写字楼扎堆上市现象，福州写字楼市场先抑后扬，逐步回暖。

>>【2012年福州写字楼一览】