【记者观察】
自我调节应对市场

  　  面对着利好利空此起彼伏的市场局面，现在究竟是该观望还是转型抑或者加快入市，各家开发商都有自己的判断。

   　 在经历数次调控和危机后，开发商们也有了更多的应对措施和经验，纷纷根据自身资金情况和明年布局来调整销售策略和推盘节奏。

    　在市场走向尚不明朗的情况下，适当观望放缓推盘节奏也许会比较明智。但与前一阶段市场低谷时不同，目前大幅回暖已经是不争的事实，而后楼市调控是会适度松绑还是继续高压，仍旧众说纷纭。因此与其等待后市变化错过目前尚佳的出货机会，不如积极动作快速出货或者根据市场需求变化调整产品线。

   　 有业内人士表示，现在不少手头留有项目未开的开发商都纷纷加快开发进程，快速抢滩市场，“只要手头有足够的资金和人力，都不会再拖了，达不到销售条件的也都在赶建设进度。因为后市实在难以预料，不如趁着目前利好频发，购房者心理预期回升而楼市调控未有大动作时抢人气，快速进入实质销售阶段，毕竟销售还是落袋为安。”(记者 林姿)