二

　　6月13日，记者电话采访了福州多家知名物业。提及小区广告收入及分配问题，对方均纷纷回避。实达物业以负责人不在为由直接挂断电话，永安物业、花开富贵物业、融侨物业均表示次日回话，可记者始终没等到这3家公司的答复。

　　无奈之下，记者以广告公司业务人员的身份致电询问，获取了一些小区电梯广告的信息。

　　中庚物业管理的香江明珠小区中，10栋楼有电梯，每栋1至3部，均有框架广告，今年的合约已满；永安物业管理的世纪豪门小区，两栋楼均配有电梯，每栋10部，每部电梯广告租赁费为每月数百元；伯恩物业管理的丽景天成小区，共34栋楼，98部电梯，每月每部电梯的广告租赁费至少1000元。记者询问该和谁商谈电梯广告事宜，这3家公司的工作人员均表示由物业负责。

　　连日来，记者调查发现，绝大部分小区，物业成了小区广告获益者，那么它们对这部分收入又如何支配呢？

　　福州江南水都杰座小区有上百部电梯。物业公司相关负责人表示：“电梯广告收入由物业处招商管理。因小区已交付使用近6年，部分设施老化、损毁，物业处将所得收益主要用于小区的大项维修。待小区业委会成立后，物业将与其协商相关费用的清算。”

　　“绝大部分贴补物业公司了。”采访中，一名不愿透露姓名的某物业公司经理告诉记者，眼下物业公司管理成本上升，而物业费却很难再涨。他表示，在福州，成立业委会的小区很少，小区广告便成为大部分物业公司的创收渠道，只有极少数物业公司会对小区广告收入用途进行公示。