如今各大开发商竞争激烈，除了广推房源，打“价格战”，更是使尽浑身招数吸引人气。为了推广楼盘品牌、完成房源的销售，开发商费尽心思推出一系列各具特色的活动，为的就是在竞争中脱颖而出。

    　如世欧王庄(QQ群:221976399)、贵安新天地(QQ群:226139493)、融侨宜家等楼盘结合假日节点，推出的六一活动；东二环泰禾城市广场、龙旺康桥丹堤等项目则邀请明星来助阵；福晟钱隆城(QQ群:4825812)、红星国际等更是推出连续性活动；世欧澜山、三盛国际公园(QQ群:151815036)则与名车联动……这些形式多样的活动，究竟是给购房者带来休闲活动的去处？还是开发商推广楼盘的好方式？

   　 丰富活动提升人气打品牌？

  　  记者：在福州市场当前情况下，红五月福州住宅成交突破2千套，创近10个月以来新高，和开发商经常性举办活动有没关系？

   　 赵天翼：福州5月份的成交量成绩不错，和开发商经常性举办活动有一定关系，但不是主要原因。虽然开发商举办活动一般有两个目的，一是为了让楼盘能有一个好的销售业绩，通过各种各样的营销活动带来各种客源，达到提高销售的目的。二是为企业赢得好的口碑，提高企业品牌，积蓄潜在客源。但是，最终还是产品价值和价格决定。

 　   洪景辉：在楼市销售比较低迷，购房者观望情绪依然浓郁的情况下，开发商策划一些有意义的活动，吸引购房者关注、了解项目，对整个楼市的健康发展有利而无害，其目的就是通过活动试探市场反应，借活动为楼盘添人气。纵观这些活动，规模一个比一个大，档次一个比一个高，但针对的目标购房人群都很明确，因此多多少少有一定促进作用。

    　记者：会不会过分夸大活动营销的作用，使得开发商只讲炒作不讲实际？

    　赵天翼：在房地产市场中，开发商不停举办活动这并不稀奇，通过活动可以取得人气，从而使得市场存在声音，进行口碑宣传，最终是为了达到销售的目的，因此，不存在只为了炒作的说法。

    　洪景辉：开发商通过大大小小的楼盘活动，归根结底就是为了成交量。就算活动不能对成交有直接的促进作用，但对于吸引人气、提高口碑依然有着正面影响，能对市场进行预热，抢得市场先机，还能为后期销售打好基础。

    　记者：很多开发商举办活动，期望“先旺人气再旺销售”，这种方式是否有效？

　    赵天翼：与前几年市场好的情况不同，如今购房者越来越谨慎。通过陆陆续续的活动暖场，可以使业主、购房者们增加自己的娱乐活动去处，丰富生活，也能让他们从中得到自己想要的信息，我认为可以推行。

 　   洪景辉：“先旺人气再旺销售”其实是开发商注重品牌包装的一个体现，通过活动，提升客户参与的积极性，从而聚集人气、促进销售。