墙上粘个蚊子

　　2000元押金不退没商量

　　找房头疼，退房更头疼，曾在青年沟路一家名为置换家园的中介手中租过房的闫小姐便深有体会。

　　“之前说的都挺好的，只要没碰坏家用电器和家具，肯定给我们全额退款，结果我们什么都没用坏，临走还花钱找了保洁，还是没能退给我们押金，理由就是一只墙上的蚊子。”闫小姐告诉记者，在退租的时候，这家中介在房子里整整检查了一个多小时，终于在主卧的墙上发现了一只死蚊子。“当时中介给我们的说法是这蚊子破坏了整个室内的卫生条件，我们要么赔2000元钱，要么就把整个屋子粉刷一遍。”

　　出于对中介的无奈，闫小姐和同学只能任由其以一只蚊子的名义克扣了自己2000元钱。

　　先收押金条声称入账

　　再要钱没地儿说理

　　相比于闫小姐的遭遇，王潇潇的境遇则可以给更多的租客们以警示。

　　潇潇此前从一家名为中地恒远的中介公司租了一套位于安定门附近的两居室。由于知道中介私下里吃差价的行为，房东便主动找到潇潇提出第二年直接租给她，价格比现在从中介手中租房每个月便宜400元。

　　房子到期后，潇潇拿着全部手续去中地恒远总部退款，在办完了手续后，被业务员告知今天公司的现金不够了，让潇潇先把押金收据与合同给财务入账，明天再来取钱。一时大意，潇潇也没多想，结果第二天返回时，中介已经不承认没有退还潇潇的押金。

　　“我太笨了，应该录音的，那业务员直接就跟我说，谁让你跟房东把我甩了，这钱就当是精神损失费吧。”事后潇潇曾经咨询过律师与法院，但由于合同与押金收据均已被中介收回，无力举证，潇潇只能认倒霉。“我现在就祈祷着中介千万别来我这捣乱，堵个锁眼儿什么的。”

　　谁制造了

　　租房市场的混乱

　　收房、出租、退租……这一系列的过程中，究竟是谁制造了租房市场的混乱？房租又是怎样上涨的？

　　在腾讯房产就此话题进行的网络调查中，有超过58%的网友反映是部分房产中介操纵市场，哄抬租金；更有超过55%的网友爆料在今年续租或再次找房的过程中，发现房租总体上涨超过20%，其中中介吃差价的情况屡见不鲜。

　　为此，记者选取了东城安定门西河沿、海淀北太平庄月季园、丰台蒲安东里、广渠门广泉小区四个出租房源较为集中的社区进行样本[最新消息 价格 户型 点评]调查。在安定门西河沿社区内，装修程度相似、同一栋楼、同样朝阳、同样户型的50平方米两居室，租客从房东直接承租的租金大约为3000-3300元不等，而从中介手中承租的价格则高达4000-4500元不等；在北太平庄月季园小区，一套南北通透的一居室，中等装修、配置齐全，中介与房东直租的报价相差500-1000元；在蒲安东里，同样是南北通透的70平方米简装两居室，房东直接报价在3000-3300元之间，中介的报价则普遍高达3700元以上；同样的情况也出现在广泉小区，这里的简装两居室中介报价高达4800元，比房东直接出租高出1000多元。