市场：推盘潮持续踊跃

    　面对着压顶的库存，开发商在推盘促销上开始倾尽全力：

   　 在3月推盘“热身”后，4月14—15日，2日内六盘齐开，热销连连。随着“五一”的临近，4月21日福州楼市又迎开盘小高峰：世欧王庄(QQ群:221976399)、融信大卫城(QQ群:221976610)、泰禾红峪(QQ群:224898807)无一不传出销售捷报……

   　 此后，市场中将会有更多的楼盘加快推货。据记者了解，贵安新天地(QQ群:226139493)、保利香槟国际(QQ群:173609942)、三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)、博仕后公馆等项目就选择在五一期间开盘。

  　  而从取得预售许可证的情况来看，从4月1日至今就有8个项目拿到预售入市。有业内人士就表示，3月份和4月份剩余的房源数量，“都会在5月陆续上市”。

    　业内人士夏先生表示，而五一前后作为传统的销售旺季，4月份的高供应量充分体现了各大项目都在争取在这个节点入市借势推售。

房源类型多样化

  　  在去年五一前后，受到调控政策影响，许多楼盘都趁势推出刚需产品。

  　  而与去年五一前夕相比，今年五一前的房源类型则显得更为多样：除了传统的刚需户型以外，针对改善型的超大面积或高端住宅以及低密度住宅，以及针对投资需求的商业地产也纷纷踩着小阳春的节点上市了。

   　 如世欧王庄(QQ群:221976399)将加推3号楼135~172㎡超豪宅；五四北泰禾广场(QQ群:176224039)将加推3号楼SOHO办公；贵安新天地(QQ群:226139493)292~468㎡山水别院即将公开……

   　 “去年五一，为迎合刚需置业，市场的主流产品就是倾向刚性需求和改善性需求，而今年情况大不相同，市场供应不再单一，虽然刚需盘数量仍占优势，但各种类型项目遍地开花。”