曾经“出走”的闽地产商都回来了曾经“动摇过”的闽地产商都坚定“不移”了
福州楼市调控下的“福地”?
4月10日,杭州出现首例地产企业破产案;一线城市出现房价下跌五成,地产投资全面下滑。
在楼市调控的大潮中,福州却逆势而上——世纪金源回归福州,又一项目罗源湾滨海新城年内入市,泰禾集团一座城2座城市广场蓄势待发,在异地发展十多年的升龙集团在福州布阵三幅商业地块,其中升龙汇金中心已经首发亮相。
不仅是闽资不断回潮,还有一些本土开发商高调宣布将坚定不移长筑福州,更有一些品牌开发商扩大了对福州及周边项目的地产投资。
在楼市调控不断从严的今天,福州市场究竟具有何种魅力吸引异地闽商重返大本营大施拳脚?而本土作战的闽商在各路房企齐聚的市场中是否能赢在起跑线上?
【市场】大举回归做大家乡版图
在全国楼市趋冷的大环境下,以往在异地“跑马圈地”的许多闽商都开始选择大举回归福州,且有愈演愈烈之势。
以世纪金源为例,其企业投资地域遍及国内多个省市,而继2011年10月贵安新天地(QQ群:226139493)高调亮相后,其扩张家乡版图的步伐并未停止。目前,大福州区域的另一城市综合体罗源湾滨海新城也即将在年内亮相。
不仅如此,已在河南、天津等地打造了多个商业项目的升龙集团也有大举回归福州之意。目前升龙集团在福州已拿下三幅商业地块,其中高端写字楼升龙汇金中心已经面世,而升龙广场、升龙环球中心项目也在建设中。升龙汇金中心相关负责人就表示,“升龙集团虽然异地项目不少,但作为闽商,回归家乡发展则是更加看重的。”
而据记者了解,中庚、福晟等品牌开发企业在国内其他省市也都有项目运作,但其根基仍继续扎稳福州,延续扩大自己在福州的品牌影响力。