【后市】
继续沉寂or开始火热？
面对着商业地产突然的一阵“躁动”，多位业内人士认为，由于2012年将迎来密集上市期，有300万平方米的写字楼(含SOHO)项目上市，与2011年比翻了一番。在密集上市潮来临时，如果一味拖延，只能等来更多产品入市带来的更激烈的竞争。
因此，短期内市场中虽然出现一定观望情绪，但长远来看，尤其是在全年楼市政策定调之后，大部分开发商还是会按照自身的开发周期入市。
在此基础上，就有蓄客较好的项目率先打破观望入市。而入市的苗头，也会在市场中造成一定连带效应，尤其是影响其余项目对市场冷热的判断。
总体而言，目前商业地产市场虽然总体较为平静，但实际上，更多的项目都已经暗中“做功课”：积极调研市场，调整推广策略，寻找合适的机会入市。