去年受楼市限购政策影响，一路风生水起的商业地在市场形势不断转冷的情况下，也难以独善其身，从2012年开局就陷入一片寂静，多数项目收缩战线，动作放缓……

　　然而平静不过数月的商业地产市场，在3月楼市小阳春之下忽然迎来一阵“躁动”：先是泰禾集团连续跨联版强推福州五四北泰禾广场(QQ群:176224039)，随后金融街写字楼标杆升龙汇金中心也打出整版广告……

　　难道这标志着商业地产已经逐步恢复元气，一场“短兵相接”的竞争即将来临？

　　【市场】

  　  商业地产重现入市热潮

　　3月住宅市场小阳春之下，商业市场也仿佛迎来复苏：

　　近期，泰禾集团连续多日在本报跨联版宣传推广五四北泰禾广场(QQ群:176224039)，开始了新一轮的宣传攻势与销售造势。3月24日，泰禾集团还承办了“2012中国顶级商业中心高峰论坛”，其推广力度之大令人咋舌。

　　无独有偶，台江金融街的写字楼项目汇金中心在3月中旬以“内部认购约9000平方米，销售金额达2个亿”的捷报再次入市，并打出整版广告强势推广。申发大厦在昨日也以整版“封顶大吉”广告亮相，做足气势。

　　3月中旬，马尾片区的SOHO项目凯隆橙仕公馆也玩起了“价格战”：以6888元/平方米的起价再次走进公众视野；3月初，海西佰悦城SOHO写字楼新品以5988元/㎡的“抄底价”亮相，号称“要带动福州新一轮投资热潮”。

　　此外，世欧王庄(QQ群:221976399)以及多个涉及商业地产开发的房企在3月初都开始大规模招兵买马，为接下来商业项目的入市备好“粮草”。

　　而在春节前，福州商业地产的表现却截然不同：报章广告中商业地产的身影日渐稀少，部分写字楼项目虽然已经拿到预售许可证，却迟迟未见开盘，蓄客期不断拉长。而更有写字楼项目虽未开卖，却已做好“最坏打算”，一旦销售不佳将全部自持物业……

　　正是基于此前的一片寂静，目前商业地产个别项目的高调宣传更让人觉得意味深长。有业内人士表示：“虽然商业地产市场大环境仍较为低迷，但已有个别项目开始择机入市。这可能是接下来商业地产大规模结束观望重振旗鼓的前奏。”