关键词5：保障房保障房进入大规模分配期

　　“十二五”期间，我国将建保障房3600万套，其中去年新开工1000万套，今年新开工700万套以上。但与去年只提开工不同的是，今年提出了竣工的目标———500万套。

　　去年基本建成400万套，今年基本建成500万套，保障房开始进入大规模的分配期。两会上，如何确保这么多的保障房公平、公正、公开地分配到老百姓的手中成为关注的话题。全国政协委员张守志就表示，应加快住房保障的立法进程，尽快出台我国住房保障相关的法律法规，包括对目标任务、土地资金来源、保障对象、供应标准、分配管理、准入退出、违法违规行为处罚等9个方面进行立法。

　　关键词6：倒闭小开发商不甩卖难逃崩盘命运

　　“万言书”中提到长沙、南京、嘉兴、安阳、福建、鄂尔多斯等地已经有十几个开发商资金链断裂，甚至是开发商卷款跑路。“万言书”表示，在政策和市场的双重压力下，大量的中小开发商面临资金链断裂的风险，二三线城市开发商资金链断裂现象不断出现。

　　王超斌甚至表示，尤其是小开发商银行贷不到款，融资年利率成本超过25%，再调控一年，小开发商都可能倒闭。

　　“让部分中小开发商退出房地产市场也是应该要实现的调控目标之一，但是关键在于如何退出。”万言书“中说到。

　　多位政协委员向南都记者表示，在持续的调控下，今年将会有越来越多的开发商倒闭。大开发商无暇他顾，小开发商盘不多舍不得亏本卖，最终导致崩盘的命运。

　　关键词7：购房下半年会是购房时机

　　对于广大老百姓来说，房价是他们关心的，什么时候才能买到实惠的房子呢？“今年房价还会稳中有降，遇到合适的，今年差不多都是比较合适的购房时机。”王健林告诉南都记者。

　　多位全国政协委员告诉南都记者，今年下半年会是一个比较好的购房时机，那时房价可能还会再降10%左右。但也有投资客表示，今年的调控不会放松，在高压的背景下，明年这个时候买房比较合适。

　　“继续降价的可能性非常大，现在就准备好，先买那些投机投资的二手房，抛售的房子会便宜。”全国政协委员、林达集团[简介 最新动态]董事局主席李晓林建议。

　　事实上，现在已经传出了新一轮降价潮的风声。看来，需要购房的人确实要准备好了。