关键词3：降价多数人认为要降20%

　　去年调控时，很多人在期盼着房价下降，下半年房价也确实有所下降。而今年房价依然将持续这一局面。温家宝总理明确表示，房价还远远没有回归到合理，合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。住建部部长姜伟新更是表示七八个大城市房价一定要降。

在南都记者的采访中，不管是专家、官员、开发商还是其他人，均表示今年的房价还会下降。只不过降幅多少的问题，悲观者认为是20-30%，但大多人认为会平均下降10-20%.

　　事实上，在两会期间，已经再次传出大开发商的降价风声。来自招商局香港总部的一份文件显示，招商地产全国在售项目及一季度拟入市项目必须全面降价，以快速提升成交量为原则。新一轮降价潮或正在开始。

　　关键词4：房产税三四线城市今年应该不会开征

　　房产税是今年两会上比较受关注的话题，均认为房产税是未来调控的方向，只不过是早晚铺开的问题。房产税改革已经被首次放进了2012年财政预算报告。财政部部长谢旭人表示，正在进一步研究推进房产税改革的方案，适当扩大试点范围。

　　全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康介绍，在“十二五”期间，房产税肯定会在更多城市推广，不过这肯定是一个渐进的过程，还要分若干步骤来进行。全国人大代表、广东省地税局局长王南健则说，房产税是改革方向，但尚未听说广东试点房产税。

　　不过，有消息称，今年房产税试点可能会增加三到五个城市。3月13日，在中山的一个论坛上，广州社科院研究员彭澎表示，广州、深圳或可能在今年试点房产税。

　　“像珠海、中山这样的三四线城市，今年开征房产税的可能性不大。”中山一发展商说。