“急需的人才通常会接到好几个项目抛出的橄榄枝，这时就看各家房企的自身实力和提供的待遇如何了。”

　　正是由于房企对商业地产人才的求贤若渴，在一定程度上推高了这方面人才的薪金待遇。记者得知，现在一个商业项目中层的招商总监，年薪相比去年就增加了至少三成，最高达到50万元年薪。

　　解析

　　商业项目大规模扩张 人才需求上涨

　　商业地产人才争夺大战的背后，是福州商业地产大规模扩张的高潮。

　　据记者了解，2012年，福州的商业地产上市面积激增。有数据显示，2012年将有300万平方米的写字楼（含SOHO）项目上市，与2011年比翻了一番。此外，福州五区八县内至少有15个城市综合体在开发建设。

　　在商业地产步入发展快车道的同时，人才的补给却似乎慢了半拍。

　　世纪百联企划经理林明表示，“福州商业地产自最初的出售模式到目前流行的自持物业模式，进入快速发展不到5年，其间培育的高端人才也就几十人，完全不能满足需求。”目前商业地产的人才储备，除了从住宅转出、从商业地产品牌开发商分流出来，新加入的人才少之又少。

　　而从2010年开始的短期大量激增的商业地产体量，相较于人才储备存在极大的不匹配。“未来随着商业地产的持续面世，对人才的饥渴程度更甚。”

　　房企大量转型，专业支撑必不可少

　　如果说商业地产体量的急剧扩大，从数量上要求人才同步跟进，那么房企的集体转型，则需要专业人才支撑，才能使转型之路更加顺遂。

　　据业内人士介绍，在去年，由于受到限购挤出效应的影响，许多房企都或多或少转型投奔商业地产，因此目前福州市场涉商项目九成多从事住宅开发，缺乏商业地产开发经验。