投资抄底意义难现

　　既然各家开发商都在加大力度促销，那么，现在会是抄底的最低点吗？对于许多购房者的这种疑惑，业内专家称，“抄底，有投机的心态”，在宏观调控之下，购房者一定要摆正心态。

　　“如同股市，想要抄谷底，永远难拿捏”，业内人士张先生称，楼市亦相同，楼市抄底没有绝对，只有相对，因为每个人的需求都不同，只要适合自己的，都是值得出手的。

　　“而从某种程度上来说，接下来的楼市，是对刚需者越来越有利的市场”，一业内人士补充道，对于投资者而言，黄金期难现，楼市告别普涨、暴利以及短线炒作的时代。“虽然有地方政府尝试打擦边球，但并不长久，对于中央而言，楼市宏观调控的大政方针并不会变，这两年之内，调控还将继续，让房价回归到‘合理的价位’。”这位业内人士预估，出台更为严厉措施的可能性并不大，但政策有可能会对首次置业者有所倾斜，“在这样的情况下，房价的大起大落并不明显，对于投资者而言，即使抄底，无论是升值的空间还是出手的时机，牟利的机会都少之又少，投资抄底已失去意义”。

　　当然，换个角度来看，对于刚需置业者，购房却正当时。

　　半年内均是出手好时机

　　当下，正是一波阶段性抄底时机，那么，接下来的市场又会如何呢？啥时是入市好时机？

　　“在这一波的打折季过后，各楼盘将会有相当一段时间的稳定期，除非资金压力巨大，否则不再轻言降价。”一业内人士称，到年中及年末，一旦政策微调，楼市或许会有些许变化，但仍需观察。

　　对于福州楼市而言，市场竞争只会更为激烈。“从前两年拍地来看，在接下来的数月内，还将有大量的新盘上市，彼此之间的客户争夺将更为惨烈。”一业内人士称，一旦进入第二季度和第三季度，“开发商对资金和业绩的考虑将更多，对于产品的推广将会加大力度”。对于购房者而言，选择面更广、优惠将会更多，“购房人的春天正在来临，未来半年，是黄金购房季”。