当下的市场，购房者有些纠结了：一方面是摆在眼前的价格战，“最高优惠价20万”、“一口价”、“首付8.7万”……榕城各楼盘加大优惠促销力度，经历了2011的守望，迈入2012，优惠到底线了没，购房者还要等吗？另一方面，龙年开春，楼市又有一股暖流浮动，市场“春光乍现”，要抓住机会跟风吗？与此同时，政策似乎又有微调，存款准备金率开始下调，福州的首套房利率已出现松动，市民在部分银行可申请到基准利率。政策恐变，楼市要反弹了吗？

　　种种迹象之下，许多购房者困惑不已，榕城楼市是否真正迎来购房季？购房者的春天来了，抄底的机会到了吗？

　　市场楼盘优惠大比拼 价格略松动

　　2012年，榕城楼市促销战再升级，从春节到情人节直至今日，各种促销优惠活动只增不减。正是在这样的大环境之下，有消息传出，日前福建省住房和城乡建设厅表示，福州房价已松动。最明显的事实是，福州楼市再现“5字头”房价，金山片区、五四北片区更是出现了8字头的房价，这样的价格引起了购房者的格外关注。

　　细数各家楼盘，尾盘推出清盘价、新盘低价入市、老盘大力促销，可以说在推出优惠价时，无不卖力，更为“直白”：阳光城领海，公开打出均价5588元/m（扩容面积）；顺华乌龙江大区(QQ群:116776055)，5588元/m；马尾名城银河湾7000元/m起，VIP卡打9.5折；融侨宜家，单套最高优惠15万元；金辉天鹅湾，准现房最高优惠20万元；融信大卫城，部分单元一口价8588元/m；三盛·国际公园10楼景观大四房9088元/m；世欧澜山，11500元/m起；保利香槟国际(QQ群:126865616)，购房最高优惠99999元/套；中庚帝国大苑，10800元/m……

　　这样的价格，撬动了部分购房者的心，连续几周来，一些楼盘迎来了小阳春，业绩看涨，让不少开发商有些“喜上眉梢”。