[声音]

　　“金山发展步入成熟期，眼下正是清盘良机”

　　“金山的尾盘增多，这是城市发展到一定阶段的必然现象。”

　　业内人士林先生表示，从2000年开始，福州就开始了“东扩南进”的城市发展战略，其中金山更是作为大福州南进的桥头堡，跃升为众多开发商眼中的开发热土，因此，在之后的连续多年里，金山的地产开发量一直占据着福州楼市开发40%左右的量。

　　如今，12年转瞬而逝，随着仓山万达广场、乐购超市、福州三中金山校区以及各大教育、生活配套相继建成并投入使用，金山的发展也终于进入了一个相对成熟的阶段。

　　“于是，始终与金山发展相辅相成的住宅楼市也随之进入开发后期。”天知营销陈洪兴表示，单从2011年金山片区的土地推量来看，这里在一两年内的新盘量十分有限。

　　据统计，2011年内成功出让的地块中，仅有宗地2011-16号地块与宗地2011-17号地块位于金山板块内，总面积不超过80亩。

　　“然而，十几年来积累下的认知度，以及板块的真正成熟，眼下对于金山片区各大在售楼盘而言，恰恰是清盘的良机。”林先生表示，天时地利之下，开发商自然不会错过这一绝佳机会。

　　“迅速出货，回笼资金，抽出精力开发新盘”