如同天气一般，在“严寒”的气温下，榕城楼市却也有小阳春，部分楼盘迎来了好行情，成交量持续上升。记者观察到，这些的热销项目，大多数是有着精准定价策略的楼盘，以高性价比赢取购房者的青睐。一业内人士称，在当前的大环境之下，开发商大做价格文章，将暗降改为明降，让楼市再掀价格风暴，从某种程度上进入了以价换量的时期。

　　市场

　　部分楼盘迎来好行情

　　龙年春节后的楼市，是“冷暖两重天”。与一些“门可罗雀”的楼盘相比，部分楼盘迎来自己的“小阳春”。

　　2月12日，阳光城领海首次开盘，当天6小时狂销600套。这样的好业绩，让不少同行大为惊叹。

　　“这段时间，售楼部里人气非常旺，每天都有七八套的量。”昨日，记者致电五四北某楼盘项目负责人时，他兴奋地称，这个项目“春天”来了。

　　同样，在金山浦上路的一高端楼盘，亦迎来热销期。“单单春节就热销近两个亿，而这股势头一直延续至今”，该项目负责人称，甚至比节前的行情还稍好些。

　　数据显示，春节期间，成交套数仅32套，2月的头一周就上升到196套，第二周亦有182套。“这些统计数据，往往会滞后”，一业内人士称，开发商的正式签约往往会相对集中于稍后的一段时间。