如同天气一般,在“严寒”的气温下,榕城楼市却也有小阳春,部分楼盘迎来了好行情,成交量持续上升。记者观察到,这些的热销项目,大多数是有着精准定价策略的楼盘,以高性价比赢取购房者的青睐。一业内人士称,在当前的大环境之下,开发商大做价格文章,将暗降改为明降,让楼市再掀价格风暴,从某种程度上进入了以价换量的时期。
市场
部分楼盘迎来好行情
龙年春节后的楼市,是“冷暖两重天”。与一些“门可罗雀”的楼盘相比,部分楼盘迎来自己的“小阳春”。
2月12日,阳光城领海首次开盘,当天6小时狂销600套。这样的好业绩,让不少同行大为惊叹。
“这段时间,售楼部里人气非常旺,每天都有七八套的量。”昨日,记者致电五四北某楼盘项目负责人时,他兴奋地称,这个项目“春天”来了。
同样,在金山浦上路的一高端楼盘,亦迎来热销期。“单单春节就热销近两个亿,而这股势头一直延续至今”,该项目负责人称,甚至比节前的行情还稍好些。
数据显示,春节期间,成交套数仅32套,2月的头一周就上升到196套,第二周亦有182套。“这些统计数据,往往会滞后”,一业内人士称,开发商的正式签约往往会相对集中于稍后的一段时间。