【记者观察】
蓄力下半年形势或逆转
面对不甚明朗的后市和持续推进的调控，经历过数次楼市调控洗练的开发商，有了更多经验、应对之道以及更加沉稳的心态。
“在目前情况下盲目调高目标不仅不现实更不理智。”而目前的开发商不像以往，对政策抱有放松的希望，而是更清醒地认清现状并根据自身情况和市场变化制定合理的营销策略和推盘节奏。
但与上半年众口一致的惨淡相比，更多房企将希望放在了第二季度以后。随着差别化信贷政策的实施，政府对自住型购房需求的扶持力度加大，如何吸引首次置业需求，稀释观望情绪，就是房企打破僵局的关键。
此外，对政策以及市场的把握也同样重要。一业内人士建议，在观望的市场中，各种花哨的营销活动已经无法形成有效吸引力，而合理的定价以及根据市场需求推新则成为撬动购买力的一把利器。