据监测的全国100城市“招拍挂”土地数据，2011年全国100城市土地出让金总额为15970.6亿元，相比2010年的18887.4亿元减少15.4%。京沪已在大下调2012年土地收入计划。

　　同样下调的还有房企的全年业绩计划。

　　据已披露的企业公开信息，代表性的企业有，2011年取得870.9亿港元销售额的中海地产，今年目标降至800亿港元；2011年完成803.9亿元销售额的恒大地产，今年的销售目标仅定为800亿元。去年有大量上市房企销售目标远未实现，苏宁环球仅完成44%，格力地产、苏州高新、滨江集团也分别仅完成年度目标45%、44%、55%。

　　土地出让量的下调和企业业绩目标的下调，都将影响地方房地产投资增速，虽然2011年全国房地产投资增速仍高达27.9%，但已是逐季回落。而有些地方则是直线下落，如海南省，去年房地产开发投资增速由2010年增长27.1%大幅回落至5%。

　　另一个出发点：防硬着陆？

　　与上述多角度的回落相伴随，2012年房价出现了多年来罕见的集体看跌。

　　中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，2012年1月，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，为连续第5个月环比下跌。其中典型的10大城市住宅均价出现首次同比下跌。

　　标准普尔最新报告《信用展望：中国经济将在2012年软着陆》预计，中国2012年GDP增长率降至7%的可能性为四分之一，降至5%(即硬着陆)的可能性为十分之一。国家统计局中国经济景气监测中心此前公布中国百名经济学家信心调查显示，85%的受访经济学家认为未来6个月全国平均房价将下降；某国内专业网站近期针对100名经济学家问卷调查也显示，69.9%的受访者认为房价拐点已经到来。