“说好过几天会给中介费的，现在却反悔了，以各种理由推脱，电话也不接。”春节临近，义乌邀巴巴房产中介的房产经纪人小林却怎么也高兴不起来。原来，这已是小林近段时间第二次碰到客户“跳单”的事了。

　　记者走访了解到，在当下二手房市场不景气的情况下，义乌房产中介不但生意冷清，还时有“跳单”发生。“有的客户为了省掉中介的佣金费，干脆抛开中介与房主直接交易，有些是有备而来，恶意‘跳单’。”

　　跳单：就是买房人通过中介看房后，跳过中介，自行成交或委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避或少付中介费。

　　【个例】

　　看了5次房

　　突然说不买了

　　前段时间，小林辛辛苦苦陪一个客户到处看房，各方面都谈得差不多了，“煮熟的鸭子却飞走了”。

　　这个客户姓马，东阳人，在义乌做生意，想把房子买在离义乌近点的东阳境内。小林第二天就替马女士找到了一处合适的房源，并前后陪她及其家人看了5次房。“她说当天晚上会给我一个明确答复。”不料到了晚上，马女士却说不想买房子了。

　　除了表示“无语”，小林也没多说什么。不过后来的事让小林很气愤。

　　两天后，小林得知该房源已销售。“怎么这么凑巧，我刚陪人去看过，房子就卖掉了。”小林不禁起疑。一番查询后，小林得知这套房子的新主人就是马女士。而当初签订看房协议时，马女士用的是假名字。

　　“她明显就是事先预谋好的。客户与房东私下交易确实时有发生，但是用假名来签协议的，我还是第一次碰到。”小林有苦说不出。

　　看中的房子

　　突然有了新主人

　　“去年7月底，义乌廿三里人丁某来到我们公司，说想在城区买套房子。”了解丁某的条件后，小林很快帮其找了一些房源。

　　从去年7月底开始的一个月内，小林陪丁某先后看了10多次房子。最后，丁某看中了江东街道后成小区的一套房子，但可能是价格太高，没有马上成交。

　　“经过多次还价，价格最终降到了双方都可以接受的范围。”小林很高兴，正当他准备将这一消息告知丁某时，丁某却提前打来电话。“那套房子已经被卖掉了。”丁某在电话中告诉小林。

　　房子被卖给其他人，这种事情小林也曾多次碰到，但经过查询，小林发现了一些问题。

　　去年10月，网上再次出现了这套房子的出售信息，联系人正是丁某。原来，丁某看中这套房子后，让自己的合伙人将其买下，重新装修之后再将其出售。

　　多方调查后，小林找到了丁某。“他表示会补交部分中介费，但现在反悔了。”小林很无奈。