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陈云峰:准备金率下调是楼市政策转折

海西房产网 发布时间:2011.12.01 来源:陈云峰博客

  3、 出于对2012年中国经济增长率降低的担心。

  世界银行分析:2012年中国经济增长可能进一步放缓,预计中国国内生产总值(GDP)将增长8.4%,而2011年数据是9.1%。

  中国经济存在进一步放缓的风险,这可不行。我从市场上了解到:房地产市场限购,开发商可以忍着“冬眠”,但2011年下半年,与房地产相关的钢材、水泥、建材、家电、家居55各行业,全部转入萧条。开发商没死,实体经济先死的担心,很重。这些行业一旦萧条,恢复就需要时间,伤不起呀伤不起。

  如果房地产投资下滑,将使投资拉动的经济出现快速下行风险。

  4、国际资本市场的积极应对。

  央行放宽存款准备率,意在缓解市场中流动性紧张的局面,有利于缓解经济放缓的压力,改善了风险偏好,欧元、澳元等风险货币将会从中受益。

  就在周三,股票市场暴跌,中央试图平复市场的恐慌情绪;但背后的根本原因是人民币升值预期趋淡,国际投机资本外流、外汇占款出现46个月以来首次负增长,使国内流动性被动紧张。

  二、中央主要领导人的表态,也给保增长调结构悄然定调:

  国务院总理温家宝在东亚领导人系列会议上说,各国应根据本国情况实施适当的财政政策和货币政策,提振市场信心,努力促进经济健康稳定增长。

  国务院副总理王岐山也在中美商贸联委会上表示,当前全球经济形势依然严峻,确保经济复苏是压倒一切的任务,不平衡的复苏比平衡的衰退要好。

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