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福州写字楼新时代来了?

海西房产网 发布时间:2011.11.17 来源:海峡都市报

        “208米殿堂级写字楼”、“220米滨江商务标杆之作”、“拥有直升机停机坪的写字楼”……近日,福州写字楼市场开始出现新面孔,一改人们对写字楼的传统观念,呈现在人们眼前的,是高端、现代、国际的形象。有业内人士称,福州写字楼正进入一个全新的时代。

        市场

        软硬件升级 步入高端

        “福州,是时候出海了”。

        11月11日,升龙集团在主流媒体,以如此宣传语公开其升龙汇金中心项目——“金融街,208米殿堂级写字楼”,这个项目,是目前公开的写字楼在建项目中,为数不多的超高层,而且该项目裙房及广场已接近实景展示阶段。据了解,升龙集团同时还预告其另外两个写字楼项目,220米的IFC福建国际金融中心,以及300米的升龙环球中心

        无独有偶,此前,11月5日,宇洋中央金地举办高峰论坛,纵论写字楼市场,再度让业界领略其项目风采。据悉,项目高度达到258米。

        “这些标志性的高度,已经一改以往的写字楼形象,从高度上与国际接轨”,一业内人士称,除了高度外,这些写字楼的软硬件,无一不让人“耳目一新”。

        宇洋中央金地的营销企划部经理王小英称,该项目不仅是福州第一个拥有直升机停机坪的写字楼,而且拥有258米的东江滨空前高度,项目本身还配有千余个停车位,27部商务电梯,约11000平方米的南北双广场等诸多无可比拟的项目配置。

        升龙汇金中心,有着许多首创,首座采用360°全景单元式幕墙技术、2650㎡商务大堂、标准层层高达4.2米、采用全空气变风量VAV空调系统、网络地板等等,同时引进英国第一太平戴维斯物管服务”,升龙汇金中心的相关负责人介绍,这将是福州最顶级的写字楼之一,“全面引领写字楼市场”。

       不仅仅是这些项目,目前在售的申发大厦世纪百联恒力金融中心,均以全新的、现代化的写字楼产品亮相。

        申发大厦首推福州第一个“光合写字楼”,独创将光合作用导入写字楼整体规划当中,整栋大厦无边柱设计,形成360度的观景视野;世纪百联项目以福州首创的手法将25个定制型空中花园植入写字楼,创造全福州最舒适的花园别墅式办公环境;恒力金融中心则以高现代化的产品亮相,“1”字建筑造型、15米挑高大堂、4层挑高空中花园、地下三层车库等等,带来全新的办公环境。

       “众所周知,福州的写字楼市场此前一直以五四路CBD为主,但经过十余年的发展,大多数写字楼弊端显现”,一业内人士称,现代设施陈旧、电梯配比严重不足、停车难等等,让福州写字楼市场一直“停滞不前”。但,随着新写字楼项目的不断亮相,这种固有的观念将被改变,而写字楼市场将真正进入一个崭新的时代。

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