上海市协力律师事务所高级合伙人、建筑房产中心主任周月萍律师，从事建筑与房地产法律问题研究和实践十几年。在她的记忆中，极少有业主的退房诉求能获得法院支持，“除非购房合同上买卖双方有约定，在房价下跌时可以退房或者退款补偿。否则，业主的这种诉求缺乏合同依据。签定合同就是为了严格履行的，如果签一份合同，随时可能被撕毁，不仅仅破坏了交易秩序，也会让每个人产生不安全感。这无疑背离了现代社会的法治和契约精神。”

         和绿地公司协商不成，业主们只能抓住政府这根稻草，几乎所有的业主都期盼着政府能出面协调。

         “这是政府的责任，房价高是政府的责任，”盛宣说，“希望政府救救我们，帮帮我们。”

         政府出面有时也真有效。浦东交建委出面协调后，中海御景熙岸宣布暂停降价销售。但绿地的老业主们没有前者幸运。10月28日，他们听到了上海市政府新闻发言人徐威的最新说法:如果在合同执行中发生矛盾纠纷，双方当事人应该按照合同约定，协商解决。如果协商不成，可以通过司法途径解决。

         等待

         不愿意进法院的业主们，一周之内，两次进了上海市政府信访办的大门。

         王林在门口外面徘徊了许久，这个高楼铁门站满了武警的信访办，让她感到害怕。他们中的大多数人，甚至没有和警察打交道的经验，就更不会明白，信访意味着无尽的等待。

         10月30日，第二次信访未果后，沉不住气的业主们步行到100米外的上海市政府的大门前，站成一排，嚷嚷着要见市长。

         不出10秒钟，警察迅速赶到，推搡中，一位年轻的母亲被警车带走了，等她丈夫和孩子赶来时，这个孩子的母亲已经不见了。

         四下散去的业主们三三两两，在莱福士广场地下一层坐下，商量着如何把孩子的母亲保出来。除了陪孩子父亲去派出所门口等着，他们没有更好的对策。

         维权业主们陷入了一阵沉默。所有的路都被堵死了，开发商不肯退房，也不肯补偿；来政府上访闹出了事；舆论不站在他们一边，法律上，退房者也很难得到支持。

         王林还在和先生吵架，陈刚责怪王林当初买房的决定，王林气急了会说要离婚，不想过了。

         “买这个房子,是我这辈子最后悔的一件事。”曾经寄托了王林无数梦想的房子，如今就像钉子一样深深地扎在她的心里。

         中国的房市，诡异得连经济学家们也跌碎了一地眼镜，更何况这些年轻人。他们误以为，中国的房市只涨不跌，只赚不赔。他们不知道未来的路怎么走，尽管都表示不会放弃，但听起来已经底气不足。

         这样的场景，在房产律师周月萍眼前，早已不陌生。

         这位经历了2005年、2008年、2011年3次退房潮的律师，所遇到的最黑色幽默的一次退房诉讼，是发生在2005－2006年间。当二审判决业主们的退房诉讼败诉时，周月萍回忆说：“业主们反而高兴起来，因为那时房价又突然回暖上涨了。”（部分受访者为化名）