2011年9月，签合同的那天，她跟老公说：“好高兴，终于有自己的家了，盼了这么多年，我的梦想终于实现了。”

        回想起买房的那天，王林笑了起来，眼睛眯成了一条线。

        幻灭

        但是，王林的幸福感很快戛然而止。

        国庆黄金周刚过，史上最严厉的楼市调控终于见效，过去两年内一直在涨的房价绷不住了，北京通州的京贸国际城单价从最高点26000元的单价跌到14500元，全国八成城市的成交量出现了同比下跌，其中8个城市的同比跌幅达到50%以上。眼看金九银十要惨淡收场, 那些资金紧缺、年底销售目标难完成的开发商开始悄然降价。

        王林激动地给米兰的销售经理打了个电话，说要到楼顶上来，抱着他一起跳下去，一起去死。

        对这些小业主而言，几乎赔掉了他们的首付，这是他们所有的积蓄，他们想不通，也不甘心。

        盛宣认为是房价不停地涨，逼得他不得不买，“我们全家人的血汗买的房子，一夜之间变成我们倒欠银行了，”盛宣说，“我支持房价调控，希望降价，谁都想买便宜的，但要尊重我们这些小老百姓的感受！”

        早在2005、2008年的房价下跌声中，都伴随着业主们的退房潮。这一次也不例外，业主们不打算认赌服输。

        绿地公司的态度很明确，在合同约定的范围内解决沟通问题，业主提出的退房和补偿现在没有办法做到。

        业主们的举动也不被外界所认同，舆论大多指责维权者契约精神缺失。有网友甚至揶揄说：房子涨价，他们是不是要还钱给开发商？

        维权的业主们满心委屈，他们认为网上的报道都是负面的、不负责任的。

        绿地秋霞坊的业主代表之一周文，试图为他们的行动去金钱化，试图扭转被公众质疑“因降价而退房”的形象。

        他甚至表示，秋霞坊的业主对降价没有任何异议，大部分业主是刚需，对价格不那么敏感，降价不是大家退房的主要原因，而是对绿地存在的很多违规行为产生了质疑。“它的价格高也好，低也好，我们都理解是市场行为，跟我们没有关系。就算它涨价，我也要退房。”周文说。

        周文为退房去金钱化的努力不怎么成功，更多的业主在乎的是自己的血汗钱，有维权业主说到父母卖掉的那套房子凑的首付一夜之间没有了，失声痛哭。

        直到房价下跌的那一刻，学法律的周文和其他业主们才把那份长达37页的购房合同拿出来，重新细细研读，试图找出缺口—开发商只盖了合同章，没有法人代表的签字；合同条款规定的违约金开发商是5％，购房人士20％，这是不公平的合同。而在签订这份人生中最重要的合同之初，这些年轻的业主甚至没来得及读完它。

       虽然周文坚称合同在法律上是无效的，但维权的业主们用尽了一切可能的办法—除了走司法途径。

         没有业主愿意打官司，他们的解释是，为了买房，欠了外债，又要还贷，又要租房，还要上班，没有那么多精力，也没有钱请律师。

         和业主们截然相反的是，绿地公司一点也不怕打官司，他们的态度很明确，业主的要求没有办法做到，如果不能协商一致，就要通过司法途径解决。