上班远,没有任何生活配套,而且要等到2012年才能拿到房子,但它的确是这批新移民为数不多的选择,因为在当时的房地产市场,单价每平方米18000元的秋霞坊和15000元的米兰公寓都称得上是“廉价”的楼盘。
“维权”业主们对网民骂自己是投资客非常气愤,他们称自己只是工薪阶层,是底层的老百姓。“这里什么都没有,两边都是荒地,上海本地人都看不上这里。”王林说。
新婚的王林来自江西一个县城,在上海一家金融公司做客服。这个26岁的新上海人,涂着褪色的紫色指甲油,背着一个在海宁皮具城花100元买的仿皮包。最值钱的是,她手上戴着一个不大的钻戒,这是她的婚戒,也是和陈刚结婚以来,最让她满意的地方。
32岁的盛宣老家在四川德阳,来上海已经七个年头,一家食品公司的销售,靠着自己的积累,还有父母、姐姐凑的钱,购买了绿地米兰公寓一套单价15000元、78平方米的两居室,首付一下付了37万元。
在这些业主的讲述里,他们无一例外是刚需,要结婚,要生子,还要把父母接来生活。这是他们的第一套房,自己的积蓄不够首付,或者啃老,或者向朋友借。在上海有一套属于自己的房子,是他们共同的梦想。
他们的买房宣言很煽情,“我们怀揣着梦想来到了上海,我们每个人都默默无闻努力工作,我们期望能买得起房子,内环买不起,我们想中环,中环买不起,我们想外环,现在我们买了外环高速外的一个荒地里竖起的一个期房,两边都是农田,住进去还不知道到哪儿买菜,但我们仍然选择了,那是我们的梦想。”
王林搬家搬怕了,一年之内搬了三次家,最窘迫的一次,第二天房子就到期了,还没有找到住的地方。
做梦都想着买房子的王林对陈刚说,“我死了都可以,你只要给我买套房子”。陈刚笑她,只要是房子,都觉得不错。王林说,自己被房价涨怕了。
2008年年底,房市处于短暂的低谷期,王林还在北京,看上了北五环外一个叫“悦溪”的楼盘,时价8800每平方米,总价才60多万元,她想买,当时还是男朋友的陈刚劝她,再等等,房价没准还能再跌一点。当她2010年年底离开北京时,悦溪的单价已经超过2万元。王林后悔极了,“要是当时买了,就赚了几十万了”。
2009到2010年,在中国的房市最疯狂的两年中,无论是北京上海,还是其他二线城市,房价一路狂飙,多个城市的涨幅超过了100%。 陈刚一直劝王林,再看一看,房价还会跌。结果王林一直看,房价越看越高,在看房和陈刚吵架中,房价一天天上涨,终于涨到王林这样的新移民踮着脚也买不起的高度了。“有一阵子,我每天看到房价都是不一样的价格,我当时要疯了。”
王林一度也想,这么租房也不错,但在看到米兰公寓的那一刻,又着魔了。虽然郊区,但是环境还不错,又有地铁线,她看中了一套78平方米、总价120万的两居室。售楼员蛊惑王林,只剩两套,再不买就没了。
陈刚仍然劝王林再想想,房价没准会跌。王林害怕,她怕再等等,房子又涨了,又没了。王林向父母借了10万元,陈刚也向朋友借了点,加上两人的积蓄,总算凑够了首付。