摘要：“温州楼市一夜入秋：满城尽闻恐慌抛房降价声”，8月17日《每日经济新闻》的一篇报道，引发了公众对温州楼市——中国楼市的一个另类——崩盘隐忧的讨论。

　　“哪有这事啊，哈哈，被媒体过分渲染了倒是真的”，针对近日被热炒的温州“抛房风潮”，记者的一位朋友，温州某地产研究人士梁平(化名)在QQ上发来这句话。

　　“温州楼市一夜入秋：满城尽闻恐慌抛房降价声”，8月17日《每日经济新闻》的一篇报道，引发了公众对温州楼市——中国楼市的一个另类——崩盘隐忧的讨论。

　　然而，在接受住在杭州网记者采访的温州多位业界人士，均表示，“温州楼市恐慌抛盘”的报道被过分夸大，“以偏概全”比较明显。

　　调控下的温州楼市，尽管出现普遍打折现象，部分二手房价格松动比较大，但是，远没有达到“恐慌”和“抛盘”的程度。

　　不过，部分业界人士对温州楼市后市表示担忧。目前，温州民间已经出现了比较严重的“钱荒”，银根紧缩之下，实业难做，加上楼市暴利不再，高利贷行业不断爆出“老高”出走事件。全民高利贷下的温州，一旦“老高”出走加剧，引发金融震荡，将严重影响到楼市的走向……

　　新房普遍打折 二手房成交低迷

　　“我了解的情况是，目前温州二手房成交极低，新盘折扣普遍在9-9.5折之间”，温州某房产媒体人林晨(化名)告诉记者，由于二手房成交量很低，个别房源低价成交，或大幅降低价格，并不能反应整个市场已经“入秋”。

　　这个观点得到了21世纪不动产温州运营总监黄慧华的佐证，“目前二手房抛盘现象不具有普遍性。急卖的人也是有，主要是部分通过资金拆借来炒房的人”。黄慧华告诉记者，因为资金紧张，房源转手困难，部分二手房房东干脆转售为租，“心态还比较稳”。

　　天浩置业市场总监向洋是温州资深的地产研究人士，他也否认了目前温州市场已经“入秋”。“到目前为止，市场还是比较平稳，根据小部分房源降价出售，得出‘恐慌抛盘’的结论，是‘以偏概全’”。