1998年以前，大多数中国人从来没有想过有一天能拥有自己的房子，那是住宅产权公有化的年代。

　　1998至2003年，一套一套房子从国人的梦里走进了现实生活中，那是住房向市场化改革的年代。

　　2003至2010年，中国的房价开始一路飙升，各路投资、刚需蜂拥入楼市，那是房地产风光无限的黄金年代。

　　2010年以来，昨日还价值连城的“黄金”今日突然“乏人问津”，所有人“持币观望”开发商苟延残喘，这是房地产风光不再的调控年代。

　　三十几年来，中国房地产从无到有、从小到大、从弱到强，它圆了多少人的有房梦，也碎了多少家庭的买房梦；它改善了众多国人的居住条件，也将越来越多的社会群体挤到了城市边缘；它成为中国国民经济发展的支柱，带动了上下五十几个产业的飞速发展，也在虚高的房价中将中国经济带入产业空心化、泡沫化的危机之中；它像一朵带刺的玫瑰，让人又爱又恨。过去十年，没有哪一个行业可以像房地产行业一样聚集如此多的目光，引发如此多的讨论，它不再单纯只是一个行业，它是关系国计民生，关系国家经济，关系社会稳定的焦点，正因为如此，它的未来注定是一条崎岖不平之路。

　　房地产于今日中国经济的重要性不容置疑，鼎盛时期，房地产业不仅集中了中国近四分之一的投资，还对国民GDP贡献达6%以上，随着全民“买房潮”、“投机潮”的风起云涌，房地产业的疯狂膨胀一度达到了难以控制的局面，更一度成为国民经济的支柱之“伞”。但是，面对房地产泡沫可能诱发的经济危机，面对高房价引发的社会民生问题，国家的房地产调控措施应声落地。

　　2011年以来，前有“国八条”、“限购令”、“房产税”堵住买方市场，后有六调准备金率、三度加息紧缩银根，双面夹击下的房地产企业倍受打击，狂风骤雨之下，房地产行业这把支柱之“伞”开始有所损坏：