虽然李嘉诚曾经强调，长和系在内地是持续投资，并不是仅仅靠房地产。但毫无疑问，相对于发电厂、集装箱、零售等行业，长和系在内地更吸引人们眼球的只能是房地产。

　　无论是北京、上海、广州，还是天津、长春、成都、重庆、武汉、海南，几乎每一个重要区域、热点区域，都可以看到长和系的地产开发踪影。

　　自1992年进入北京拿下东方广场以来，李嘉诚在内地的地产开发接连“受阻”，被认为“水土不服”。和黄2005年的年报显示，其在内地24个城市一共拥有42个地产项目，但近年来在内地1年中同时销售的项目几乎不会超过5个，而且大多集中在上海、广州、深圳等南方中心城市。

　　事实上，李嘉诚内地房地产开发思路一直执行“拖后”政策，寻得的许多优质项目，往往要等上三、四年才进入开发；而旗下许多成熟物业，也会采取租赁经营，以缓慢而稳定的方式回笼资金。

　　有分析认为，凭借长和系资金实力雄厚，这种看似“慢动作”的做法，反而会因为内地土地价格飞涨而获得土地溢价。

　　在这样的情况下，李嘉诚在内地的土地储备一直保持了相当可观的数字，并在不经意间增长到了一个惊人的高度。

　　资料显示，截止到2003年年底，和黄在内地的土地储备约239万平方米，到2005年6月就超过了600万平方米；此外，2002年年底和黄的土地储备中内地占72%，而到2005年，这一比例已经上升到93%。

　　最具代表性的时间是在2005年前后。2005年2月在上海、3月在成都、4月在长沙和长春、5月在武汉天津北京、6月在重庆、9月在广州，长和系半年时间内拿下了近200万平方米土地，加上2004年下半年在成都、深圳、西安等地买入的大幅地块，长和系那一段时间在内地买地达到300万平方米。

　　长和系为此投入了400亿元的巨额资金，并已经基本完成了其对一级城市和主要二级城市的战略布局。