日前，记者致电沪上多家知名中介询问此事，均被告知“补缴个税”买房确实已经不行了。一位中介人士对记者表示：“政策刚出来，肯定会查得比较严，我们正在研究对策，现在还没有应对的办法，我也蛮急的。”

　　另外，记者致电多位代办补税业务的人士，均被告知：“目前暂时没法办理此业务。”其中一位表示在等“条形码”，可能要等到8月份才知道新办法具体如何操作；另一位则称因为月末税务局清账，因此不接受业务。

　　汉宇地产交易市场部副总监倪岱尔认为，受“沪四条”政策叠加影响，上海楼市成交量可能会下降30%左右。以二手房为例，目前上海成交量差不多每个月是13000到14000套左右，政策实施后，成交量可能会下降到10000套左右。

　　市场中更有悲观人士认为，“沪四条”对上海楼市的成交量带来“毁灭性”打击。德佑地产研究主任陆骑麟表示，目前楼市中，尤其是中高端市场，“非沪籍”人口的比重相对较高。他预测：“一旦漏洞被补，下半年的成交量或将回落到2008年的最低点。”

　　由于成交量被持续看低，市场对于上海房价的下跌预期也日益增强。21世纪不动产上海区域市场中心分析师罗寅申认为，调控对楼市的效果日益明显。相信如果下半年政策不变且全面贯彻执行，预计成交量难有大幅回升，开发商压力会变得越来越大，降价应该是大概率事件。

　　上海中原地产副总经理陈宇珏也表示，一方面受天热淡季影响，一方面限购、限贷等政策步步收紧，市场上的可购房人数将不可避免地受到影响，这会加速下半年房价下跌的预期。她预测，下半年降价幅度会在10%到15%。