值得关注的是，严重依靠房地产业的琼海市，其经济增速自2009年以来在海南的县级市中连续保持第一，但在2011年一季度意外出现负增长，在海南倒数第一。

　　而在去年第一季度，在火爆的房地产销售局面下，琼海市经济增长58.7%，总量跃升全省18个市县第三，增长幅度高居全省第一。

　　琼海市统计局有关负责人在接受本报记者采访时表示，房地产销售市场持续低迷，导致房地产业增加值同比下降23.5%，是琼海市首季度经济出现负增长的原因所在。

　　琼海市发改委副主任陈正伟也向本报记者表示，房地产业占琼海经济比重过大早已引起市政府的关注，下半年琼海将重点通过加大项目投资和发展文化旅游产业来拉动经济增长。

　　琼海遭遇的问题并非个案。在经济发展高度依赖房地产业的三亚、文昌以及海口等海南东线城市也都遭遇这一危机。一季度，三亚GDP增速仅为3.8%、文昌为5.3%，而工业比重较高的西部城市儋州市实现GDP增速为22.2%、东方市经济增速为22.3%，西线工业城市经济发展受房地产影响明显较小。

　　限购势必影响整体房地产市场房产，进一步波及地方财政收入。

　　根据方正证券的统计，1至5月全国128个城市土地出让金比去年同期下滑了5%。但与此相对应的是，审计署报告显示，截至2010年底，全国省、市、县三级地方政府性债务余额共计10.72万亿元人民币，其中政府负有偿还责任的为6.71万亿元。