由于以计划单列市和省会城市为主的30多个一二线城市基本已经都采取了限购政策，一些经济总量较大且房价较高的三线城市，将有望成为下一批限购城市的主体。

　　大城市“后院”加入限购队伍已经迫在眉睫。

　　例如在广东，佛山是继广州、深圳之后限购的第一个二线城市。2010年10月，广州市实行限购之后，佛山楼市成交大幅上升，随后佛山被限购。

　　在佛山限购之后，珠三角地区其他城市可能成为投资新热点。世联地产首席技术官黎文江分析说：“东莞、惠州、中山这些城市都处在珠三角城市一小时生活圈里，交通发达，经济联系紧密，核心城市由于限购政策而挤出的购房需求影响周边地域房价是很正常的。”

　　“山东烟台市新盘多数突破7000元/平方米，陕西榆林新房多数突破6000元/平方米，鄂尔多斯、呼和浩特、包头平均房价分别为每平方米6892元、5907元、5431元。河北唐山新开的高档楼盘价格已突破10000元/平方米。”

　　根据本报多名记者近半年来深入各二三线城市采访发现，不少二三线中小城市正在重复着过去一线城市的房地产价格快速攀升的模式。

　　昨天有媒体报道称，住建部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市名单。

　　GDP的“钢丝绳”

　　在昨天于北京举行的中国房地产50人论坛2011北京夏季峰会间隙，国家统计局原总经济师姚景源告诉记者，当前的房地产宏观是一个处于“对峙”的阶段。

　　限购进一步扩大，无疑给地方政府带来不小的压力。一方面要从严遏制房价过快上涨，另一方面又要确保其能平稳健康运行，地方政府面临艰难抉择。

　　上半年曾出现少数地方停止执行或变相放宽住房限购政策的苗头，一度传出海口和大连计划放松限购。

　　7月12日，国务院常务会议即指出，部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。

　　限购政策进一步加码对地方经济带来不小的考验，尤其经济发展高度依赖房地产业的部分省市。

　　海南省副省长林方略近日表示，初步预计，今年上半年海南地区生产总值1220亿元，增长10%左右，增速比上年同期回落9.4个百分点。

　　林方略表示，海南完成今年全年经济增长13%的目标难度较大，保持房地产健康平稳发展、控制物价上涨面临较大压力。

　　目前，海南只有海口和三亚实行限购政策，如果有更多城市加入限购，海南经济增长压力势必进一步增大。

　　在房地产市场火爆的海南陵水，上半年房地产投资约占固定资产投资的84.7%，税收收入所占比例达96.5%。