李晓平：其实房地产行业始终处于一种优胜劣汰的竞争环境中，不过随着行业的持续调控，对于中小企业的现金周转、产品运作和融资能力的确提出了更高的要求，行业集中度将会不断增加，可能会出现有一些企业转型或转向其他行业。

　　但是中国的房地产市场比较大，我想大部分地产企业还是能根据自身的长处和特点，找到它的生存空间。

　　观点地产新媒体：一轮又一轮的楼市调控，从限购、限贷到限价，以您这么多年的行业经验看，房地产行业是否真的问题很大？政府用行政调控的手段，您觉得是否得当？

　　李晓平：房地产经过了十余年的市场化的考验，已经从最初的良莠并存、鱼龙混杂，慢慢走上了专业化、规模化稳健发展的轨道。

　　为了加强对民生安居的保障，政府行政调控的手段在一些特定时期是可以考虑使用的。但是在大多数时期仍要以市场手段和金融手段为主。

　　观点地产新媒体：“十二五”3600万套保障房建设，资金是很大问题，您认为这么大规模保障房是否激进？有观点认为，保障房会对商品房的价格造成影响，您个人是怎么看保障房和商品房的关系？

　　李晓平：我们赞成政府加大保障房投入，资金上多引入民间资金的参与是一个有效途径。保障房和商品房齐头并进，保障房重在保障，商品房多做精品，服务好不同的人群，二者相互补充，共同推进中国房地产行业的发展。

　　观点地产新媒体：卓越在保障房方面目前是否有参与？

　　李晓平：我们已经在积极参与保障房建设，未来还将继续参与。卓越旗下子公司深圳协鹏建筑设计公司2007年投入住宅产品标准化研究。2009年8月8日在北京多位专家的见证下正式出版发布了《住宅产品标准化产品图库》，并进一步聚焦在保障性住宅的研究上。