再加息后20年期100万元房贷月增还款149.63元

　　7月6日，央行宣布自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，5年期以上贷款利率由6.80%提高至7.05%。以20年期100万元等额本息还款的商业贷款为例，每月还款额由7633.40元提高至7783.03元，相当于每月还款增加149.63元。

　　值得注意的是，上次4月6日加息是上调5年期以上贷款利率0.20个百分点，而这次上调0.25个百分点。由此，本次加息对5年期以上房贷客户的影响更大。

　　若是85折优惠利率，以20年期100万元等额本息还款的商业贷款为例，每月还款额由7037.97元提高至7159.98元，相当于每月还款增加122.01元。

　　央行同时宣布，提高个人住房公积金贷款，五年以下(含五年)和五年以上分别提高至4.45%和4.90%，分别较之前提高了0.25和0.20个百分点。以50万元20年期等额本息还款公积金贷款为例，每月还款额由3217.48元提高至3277.22元，相当于每月还款增加59.74元。