据了解，目前香河县商品房均价基本在5500元/平方米左右，相对限价要求，还有一定涨幅空间。一位香河区域开发商透露，香河限价对其影响并不大，“高档商品住房最高价将限制在11000元/平方米以内，我觉得足够用了，我们去年第一期才卖9000元/平方米，政府还是留了一定的涨幅空间。另外，当初我们是60万一亩拿的地，所以香河限价对我们影响并不大。”

　　上述开发商表示，由于该项目99%的客户均来自北京，而香河政府仅是限价，并没有提及限购。所以，他认为，这是地方政府在不想影响土地财政情况下出台的折衷调控政策。

　　与香河公开行文限价不同的是，目前很多地方是不公开地对楼盘入市实施指导价。

　　海尔地产集团董事长兼CEO卢铿6月17日在参加全国工商联房地产商会年会时透露，海尔在山东某市的楼盘打算每平方米卖两万元，但当地住建部门要求该项目售价不能超过1万。因不愿降价，海尔迟迟没有领到销售证，现在仍在僵持中。

　　北京东方基石房地产经纪公司总经理杨朝淅表示，香河政府对此也实属无奈。一方面是前段时间香河违规圈地，最终导致9名相关责任人被处理。另一方面，除了全面限价，香河政府估计也想不到其他更好的方法来抑房价。“香河出台政策后，这层窗户纸就算是被捅开了，其他地方政府不排除跟风的可能。”