杨红旭：这个想法很好，但是偏于理想化。很多人希望
房价在调高存款准备金率有明显下滑，我认为基本上是不可能，因为这可能不是最后一次调高存款准备金率。货币政策是渐进过程，每次加息、每次提高存款准备金率都会紧缩银根，都会紧缩房地产开发贷和个人贷款，从而使开发商资金链趋于紧张，同时也使市场需求受到抑制，这样有利于降
房价。
很多人有一个误解，降房价肯定是渐进过程。我认为第三季度可能某些城市会有一些小幅下调，但是对于一般民众，除非现在房价在既有基础上降30%-50%，他们才觉得房价确实跌了，买房子可能比以前从容很多。但是在中国目前这个阶段，很多城市、很多项目房价调也是微调，可能出现个5%-10%的跌幅，但是不可能出现30%-50%这样让很多民众觉得很开心的结果，基本看不到。
主持人：大家觉得会百分之多少多少、打几折打几折，大幅下降不太可能，所以可能网友所说的实质性的反转其实也只是房价出现小幅下降，我们能这么理解吗？
杨红旭：可以这么说，因为现在市场是在降温。市场里包括很多因素，投资量、开工量、供应量、成交量和价格等，从2月份以来，全国楼市处于降温调整过程中，但是价格指标楼市中重要的因素之一，价格整体上处于小幅上涨或盘整状态，还没有出现全国性下跌。我认为三季度有可能会出现全国性小跌现象，但是跌能够跌多久？值得考虑，我认为可能会出现几个月份的环比下跌。