缔造宁德新城市中心
最近宁德的各主干道上，一夜之间遍布：“一座万达广场，一个城市中心”的醒目标语，这就是万达集团的口号，也许有人会觉得万达在吹牛，而事实上，万达并不是在说大话。位于宁波、上海、北京、西安等数十个城市中心的成功塑造，无一不向宁德人民昭示着，万达的到来，将为宁德人民开启全新的生活篇章，缔造出全新体验的城市中心。
宁德万达广场(QQ群:136888317)将怎样创造成为城市中心呢？
第一个保障是独特的业态配比和科学布局。购物、休闲、娱乐、饮食等诸多功能集于一身，想玩什么就玩什么，想怎么玩就怎么玩，成为时尚消费的集中地，并形成24小时经济圈。这里的每一天都是嘉年华，保证人们的消费热情持续不减。
第二个保障是，在宁德万达广场(QQ群:136888317)挑起人们的消费热情后，以宁德万达广场(QQ群:136888317)为中心，必然会成长起众多的相应补充业态，这个消费圈就开始像滚雪球一样越滚越大，进而共同形成强大的吸引力，为人们构建出一个“我心向往”之地，新城市中心也开始逐渐形成。
影响宁德商业地产发展方向
实际上，自从第三代商业广场在诸多城市掀起热潮后，万达集团就从来没有把项目影响力局限在某一个区域，甚至某一个城区。万达集团是在打造一个全新的生活、消费舞台。所以从一开始，万达集团就没有把宁德万达广场(QQ群:136888317)当成区域性的项目来看待，而是把它未来的消费辐射范围和影响力范围放大到了整个海西，乃至中部城市群。
2007年12月4日，万达董事长王健林在集团商业地产业务培训会上讲话时说：“对于万达商业地产第三代的概念，大家可以谈论，最后是叫城市综合体还是商业综合体，把它定下来。HOPSCA这个英文名能不能准确概括我们的概念，大家可以好好研究一下，起一个能更好表达万达城市综合体的英文名字。”
对于王健林来说，他也许并不满意用HOPSCA来表述万达城市综合体。HOPSCA是在表述一种综合的建筑形态，只是外在而表象的阐述，但却并不一定能把万达商业模式的内涵完全包容进来。比如，在产品的设计阶段时，是否考虑到了交通动线、人流动线、结构负荷等要素？是否已经考虑到了一块地要做多大规模？配置哪些主力店？是否了解他们的需求？是否考虑到了零售、餐饮、文化、娱乐、体育等业态的比例？而这些恰恰都是万达城市综合体的内涵。
所以，宁德万达广场(QQ群:136888317)对宁德商业地产的发展将会产生极大影响。其影响在于，宁德商业地产发展模式会逐渐统一，形成巨大的合力，促进宁德城市经济的繁荣和发展。这种影响也将会是深远而有效的。其影响也必将透过海西，在海西经济圈中产生重大的商业推动作用，万达的商业模式也将因此变成一个模板，被广泛地学习和借用，从而催熟一个个城市经济圈。