在省内福州、泉州、漳州等城市，外地开发商已占据半壁江山，而宁德目前的房地产市场，依然以本地开发商为主导，他们都是在实业发展基础上进军宁德房地产市场，并取得了一定的影响力。但随着宁德“一心一核，三轴两港七片区”建设新城的稳健步伐不断扎实前进，同时宁德相对缺乏大型房地产开发企业的情况下，近几年来，越来越多的省内、国内地产大鳄纷纷把目光投向宁德这块热土并入驻宁德。
很多房地产开发企业几乎都在同一时间把目光瞄向了这里，他们看重大宁德市场，选择以宁德市城区为辐射点，扼守大宁德财富干线。在这场大宁德开发热潮中，万达广场占据了有利的地理区域——宁德蕉城区与东侨区交汇处，她不仅拥有周边优越的自然资源，以及得天独厚的地理条件，而且蕉城区原本就是宁德市的中心区，她集聚的强劲消费力将为商业地产的发展提供广阔的空间，万达集团在宁德的开篇之作――宁德万达广场(QQ群:136888317)，势必当仁不让地雄踞大宁德财富干线。
宁德万达，斥巨资大手笔打造约62万平米总建筑面积的地标性建筑，惊人的数字向宁德人民展现万达将带给宁德的繁荣景象。宁德万达广场(QQ群:136888317)作为2010年万达在宁德的重头戏，是继福州金融街万达广场(QQ群:91963298)、厦门湖里万达广场、福州仓山万达广场(QQ群:120248403)后，万达布局海西的又一力作。此次，万达集团同样用其厚重的项目底蕴为宁德带来了惊喜：第一，为商贸、文化、娱乐、体育、餐饮等第三产业提供广阔的发展平台，从而带动所在城市的产业结构调整；第二，深受消费者欢迎。全方位满足和创造新的消费需求，从而有效拉动和刺激消费；第三，打造新的城市中心，完善城市区域功能，促进城市均衡发展；第四、创造大量的就业岗位；第五、汇聚了众多国内外知名企业，实现商业持续繁荣，创造持续巨额税源。
除第三代产品城市综合体具有诸多成功实例之外，万达对宁德未来的发展空间也是十分看好。单凭其位置，项目周边所辐射的人口，将来宁德万达广场(QQ群:136888317)的日客流量将不在话下，这就已经确保了宁德万达广场(QQ群:136888317)的巨大升值潜力。
财富新形象
一提到财富，相对于商业地产而言，有些人马上就会想到开发商的卖铺和返租。早在万达刚开始做商业地产时，就已经让这种做法成为了流行。但时隔几年，万达已经来了一次彻底的“改头换面”。 几年前在杭州的一次房地产高峰论坛上，万达集团董事长王健林曾这样告诫同行：“现在别想靠卖铺做购物中心。”万达集团已经刻画出了财富新形象。
万达不卖铺了，他的财富新形象是什么？他给予世人的财富谁来受用？
首先当然是万达广场商业部分的经营者。那些世界500强级别的“大户人家”自不必说，长久的合作已经让双方达到了最佳的“双赢”状态，但更多的商家则是对万达广场依赖有加。比如目前国内电玩业的行业老大“神采飞扬”，在没有“跟定”万达的时候，神采飞扬在10年里也就发展了两家连锁店。但自从神采飞扬成为万达的“订单客户”之后，该企业仅仅在两年内就发展出10家连锁店，一举把行业老大的桂冠戴在头上。
另外，说万达不卖铺，并不等于说万达就不卖网点。万达持有出租经营部分，是整体商业部分，坚决不卖，但万达的独立网点部分，作为万达整体商业的有益补充，还是会出售。而恰恰是这个商业补充部分，则必然会为投资者或投资兼经营者开启财富门。试想，万达广场每天都在免费为你带来强大客流，你的生意不兴隆才怪，而且万达广场兴旺多少年，你的生意也就是兴旺多少年，这也是宁德万达广场(QQ群:136888317)必定稳固自身在宁德乃至大宁德城市中心的地位的原因所在。