象东营、烟台等，已经出现这种现象，东营的东城房价快速由3000而5000，弁平的房价突破6000，都不是由投资或投机消费导致的，而是农村产业化后快速进城以及城镇化本身造就更充足的购买力所导致的。

　　第三个引爆点来自于产业调整富裕阶层的变化对一线城市住宅的刚性需求。

　　按照国际惯例评估，中国现有富裕阶层比为7.8%，按照民间办法或者结合中国国情的研究显示，中国富裕阶层已经达到总人口的13.7%，距全民小康化标准尚有一半差距，而目前中国的城市化率才44%，小康标准或者先进国家的此项比例至少在70%以上。也就是说，如果政府承诺的至2020年全面实现小康化，那么，中国将在下一个十年完成26%的城市化版图，新晋富裕阶层新增11.3%。

　　由于过去我国的产业结构主要依赖于一线城市展开，则可以推断这些新晋富裕阶层的主要出产地依然会集中于一线城市，很自然地，这些新晋富裕阶层的置业愿景也主要集中于目前比较发达的几个城市，如上海北京深圳广州青岛杭州成都重庆武汉等。而广大的中部只能是承接产业西移的劳动力旺盛产区，尚没有足够的资源如人才教育与经营理念方面的优势。集居依然是接下来城市化与诞生富裕阶层在置业选择中的首选。

　　因此，当中国产业调整完成，富裕阶层发生质变并且数量增加，由于集居及集中消费，一线城市的住宅刚性需求无限加大并且集中于中高档住宅，自然房价将快速攀升。

　　第四个引爆点来自于开发领域的垄断。

　　多年调控的更重要结果应该是在开发这个垄断领域再诞生一个垄断的开发商阵营，固然国有房企减量至78家无论属实与否，掌握在国有房企手中的硬资源，主要是土地，依然敌不过广大的上市房企与民企，而且国有房企由于多线作战，在房地产领域还没有出现类似中石油中石化这样的巨头型房企，因此未来左右房地产领域的力量主要由现有的一些行业巨头组成。