近日有消息称，中海地产将在深圳五一“限价令”执行前，拿出1000套房源率先限价销售，价格甚至低于政府限价，其团购价最低约为9000元/平方米，相当于此前售价的八折。

　　中海八折甩货

　　据悉，中海此次参与团购的包括康城国际及塞纳时光项目，共计1000套房源。

　　公开资料显示，中海康城国际去年9月份开盘，最高均价曾卖到15000元/平方米。中海塞纳时光则于今年一月初开盘，均价为15000元/平方米。

　　针对大幅度降价的消息，中海内部人士向观点地产新媒体表示，目前相关的报道基本上都属实。

　　该人士表示，“选择降价的主要原因是近期深圳推出的'限价'的政策，中海作为央企肯定是率先回应市场的需要。”

　　据了解，4月14日晚间，深圳市规划和国土资源委表示，从今年5月1日起，将对深圳市所有商品房项目实行“明码标价、一套一标”。

　　此前有消息称，深圳市政府4月底5月初将采取新的预售备案系统，对每个项目进行价格上限限制，并分片区制定均价上限，超过价格上限的将不能获准预售等，以实现2011年房价涨幅不超过GDP涨幅的控制目标。

　　深圳市规划国土委各管理局已召开所在辖区房地产企业座谈会，传达国家、省和市房地产市场调控政策精神，并向与会企业公布了2010年各片区商品住房项目成交均价。

　　“中海选择在接近的时间点降价，显然是为了配合政府方面来做宣传。通过带头降价，能起到一个引领风向的作用”。中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为。