在此前一系列加息和上调准备金率后，地产商的资金已经趋紧。4月14日，穆迪最新报告中，将中国房地产业的展望由“稳定”调整为“负面”。穆迪企业融资高级副总裁蔡承业表示，由于监管规定更加严格、利率提高、银行信贷收紧以及供应增加，开发商将面临艰难的营运环境。未来6-12个月，他们将面临在国内发债融资的挑战。
从国家统计局公布的数据看，开发商资金来源中国内贷款3837亿，仅占总资金的19.9%，而1-2月份为22%，贷款明显收紧。
“3月CPI达到5.4%，超过了之前预期，看来房地产调控会进一步收紧，”4月15日，华南一家大型央企地产商内部人士对本报记者表示。
张大伟也认为，高企的CPI使得继续加息的可能非常大，他预计，在2季度还有可能继续加息，这对购房者和地产商的压力也将加大。
本报记者了解到，在近期国务院房地产市场调控工作督查组对广州、深圳等城市进行督查后，很多城市表态继续落实楼市调控。
4月14日，广州市市长万庆良向督察组汇报称，今年广州将筹集保障房8.5万套，是去年任务的3倍多，还成立了专门的保障性住房用地储备机构。
而消息人士透露，深圳为实现房价控制目标，或出台新的调控政策。包括对每个项目价格上限进行限制、高于价格上限的项目不发预售证、要求新加推单位的价格不得超过上期价格、豪宅项目取消预售，转为现房销售等政策。