经适房正在逐渐退出

　　在“十二五”规划中提出，中国要建设3600万套保障性住房。其中，与此前被广泛提倡的经适房相比，廉租房、公租房等项目更加受到关注，也被认为是解决住房难的根本措施之一。“经适房一没效率，二没公平，从一开始这个政策就是错了。现在它慢慢退出保障房的主体，不过现在还没有完全退出来。”

　　茅于轼认为，解决住房难主要靠廉租房和住房补贴，“我个人更倾向于使用住房补贴，而不是靠国家去限制房价、修房子。对于买不起房子的人，应该给他们补贴去租房。”对于租金上涨的问题，茅于轼建议通过对空置房征税的方式来促使更多的房源进入租赁市场，降低租金价格。“空置房都是可以住的资源，不加利用就是浪费，如果房主不愿意出租就应收税。”不过，他也坦言，目前缺乏对房屋空置率的权威统计，“要权威统计的前提需要严格地定义什么是空置房，各地此前也有一些界定。比如，连续6个月以上水表、电表不走字就算是空置房，这些都是可以研究的。此外，现在很多房子不装修就放在那里，这些肯定是空置房，就是为了出售。”

　　“幸福指标”要客观

　　日前，广东省也正式公布了《关于征集对幸福广东指标体系意见的启事》，向全广东市民公开征求意见，而这也被看做是替代唯GDP论的一种有益尝试。对于广东提出的“幸福指标”，茅于轼表示，不用GDP来考核经济发展是好的，因为中国现在的GDP中有泡沫，是低质量的。“美国就不以GDP来评价。经过金融危机，他们的GDP增长已经恢复了，但就业情况不好，失业率还在9%。美国正是用就业指标来考核的，所以认为它的经济还没有恢复。但我们中国到现在都还没有一个就业指标，只有个登记失业率，完全是个‘官面文章’。”

　　茅于轼认为，因为个人的幸福感受都会不同，因此制定关键是要有一个客观的标准，广东的尝试是可以探讨的。“在考核标准中有很多要素，除了就业指标外，至少还应该包括财富分配指标、泡沫情况、环境保护以及通胀水平等几个主要的指标。”