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茅于轼:地方房价调控目标很可笑

海西房产网 发布时间:2011.04.02 来源:新快报

  当代著名经济学家,因其敢于直言、为民代言,被称为“经济学界的鲁迅”。1929年1月14日出生于南京,1950年毕业于上海交通大学机械系,1975年开始从事微观经济学研究,现为北京天则经济研究所理事长。

  虽然是“半路出家”的经济学家,但每一次茅于轼抛出的观点都能引发一场争议。昨日,这位当代中国最具争议的经济学家现身新快报与搜狐财经联合主办的“聆听大师——新快报·搜狐财经经济学人论坛”。在接受新快报独家专访时,茅于轼直斥各地出台的房价调控目标很可笑,限价政策无法实现调控房价的目标。  

  楼市自身问题不需外力

  根据国务院的规定,昨日是各地出台房价调控目标的最后期限,而从100多个已公布房价调控目标的城市的标准来看,绝大部分是规定房价涨幅不超过GDP或年度城镇居民人均可支配收入增幅,限价政策反而为楼市提供了涨价预期。

  对于各地制定的调控目标,茅于轼毫不留情地用“可笑”二字作为评价。“首先从标准制定来看,怎么能证明房价涨幅就应该与GDP联系在一起?根本没办法证明嘛!其次,就算能证明,那政府又该如何控制价格?这不是又回到了计划经济时代了吗?”

  茅于轼认为,现在的楼市问题是市场本身的问题,还不需要外面的力量来解决,要靠市场自己来解决。“最主要是老百姓手里的钱没地方用,按理说中国是一个资金很缺乏的国家,很多发展中国家都是这样的。一方面,可以看到很多创业者、企业贷不到钱,另一方面是银行里的钱还是很多的。只有放开投资渠道,让老百姓手里的钱从房地产市场出来,投资到其他领域房价自然会下降。”

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